AIRE ACONDICIONADO

DISEÑO – PROYECTO - COMERCIAL – INDUSTRIAL

¿CUÁNDO DEBE HACERSE EL MANTENIMIENTO A UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO?

Esto depende del tiempo real de funcionamiento del equipo y del sitio donde se encuentra instalado, la exposición del  aire acondicionado a factores externos como el polvo, hollín de los carros y grasa del ambiente, hace que el mantenimiento tenga que realizarse en periodos más cortos. Por ejemplo, el mantenimiento en un sitio industrial debe hacerse cada mes, de una oficina u hogar ubicados en un lugar no congestionado, sin mucha polución, cada tres meses.
Por lo general, un mantenimiento preventivo debe hacerse cada tres meses por un experto que lo realice adecuadamente, cambie o lave los filtros  y pueda durante el proceso identificar aspectos o elementos que ameriten un mantenimiento correctivo.
Para sitios donde están ubicados equipos de misión crítica como los centros de cómputo, se recomienda tener un programa de mantenimiento preventivo con rutinas mensuales y si esto es acompañado con un programa de mantenimientos correctivos, los tiempos muertos (timeout) de los equipos de aire acondicionado de los centros de cómputo serán reducidos al mínimo y siempre estarán disponibles para la eventualidad que se pueda presentar.
El mantenimiento es urgente cuando no se ha realizado preventivamente y el equipo comienza a enfriar por debajo de lo normal y eventualmente se congela. Esta situación hace que el mantenimiento sea más costoso y más profundo, lo que hace que los serpentines del equipo empiecen a deteriorarse de forma acelerada.
Si se analiza costo beneficio, el mantenimiento preventivo es mucho más económico a mediano y largo plazo, dado que cuando los serpentines del equipo están sucios, el equipo consume más energía eléctrica, pues está forzado a su máxima capacidad para poder enfriar.